移民資訊之里斯本宜投資地鋪

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更新日期 : 2018-05-30 20:08


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寰宇移民資深顧問黃偉康指出,葡萄牙黃金簽證實施五年,帶動葡萄牙兩大城市里斯本(Lisboa)和波圖(Porto)的物業價格攀升。「二O一三年歐債危機後,里斯本樓價跌破底線,近年回升百分之三十五,尤其新樓升幅大,甚至出現過高情況。」葡萄牙的居住人口約一千萬,過半數居住在首都里斯本。里斯本是葡萄牙政治、經濟、文化和教育中心,近年吸納大量亞洲移民及投資者,導致樓價急升,「新樓每平方米售價達六千至七千歐元,二手樓價則為二千至三千歐元。里斯本旅遊業發達,餐廳食肆的需求大,當地人亦喜歡流連Coffee Shop。假設以六十多萬歐元買入地鋪,出租回報約五至六厘,相比起二手樓的出租回報僅二至三厘高出一倍。」


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