A：想要進場的時候，價格合不合理，要評估需求的緊急度，如果你本身沒有房子，都在租屋，想要做投資跟存錢，那麼租不如買，只是要買在想要的預算之內，合理性縮小到想買的物件區域，如北市、中山區、XX 社區，找到同棟大樓的實價登錄是比較準確的，因為屋齡、公設條件一樣，可是有時誤差也很大。舉例來說：總價之中有沒有包含車位？是平面車位？還是機械車位？例如是平面車位就有坪數的差異。

假設權狀50坪，開價500萬，乍看之下每坪10萬，可是如果50坪，包含車位8坪，車位價格120萬，變成房屋每坪9萬，車位每坪15萬。如果沒有同棟大樓，就要仔細比價，例如不能用臨路的指標社區來比較巷弄內的物件，即使同一條馬路不同建案、屋齡不同、公設比不同、建設公司不同（會影響口碑），可能都要深入了解，自己做功課很重要。

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