Q1：怎麼找好屋？

 

A：有多少錢做多少事，除了要考慮自備款的多寡，也要評估貸款時間長短，還款能力⋯⋯等等。

 

首先，抓出自己的總預算，把自己的需求具體化整理出來，例如先考慮地段跟區域，再按照自己的預算，看理想區域的房價，找出符合自己需求的房子，網路上有很多房仲的網站，建議先找尋知名品牌的網站，區域行情與實價登錄的數字透明公開。

 

舉例來說，如果你的自備款只有200萬，就先上網看看1,000萬以內，符合你條件的屋件，如果你夠了解，會知道這筆金額可能不容易在高雄農十六菁華區中買到透天房，必須要選擇大樓或是華廈；但是如果你的目標不是放在這區域，而是放在想要買透天房，那就要重新設定搜尋條件，往市區周邊一些去找，不然就要改找公寓或大樓，依照這樣的條件需求，一一釐清自己的目標落點。

 

預算跟目標落點，以及未來的還款狀況，都跟會買到什麼樣的物件有所相關，買屋的過程中，沒有最滿意的房子，只有當下能力所及的房子。可以再利用內部裝潢，補強不足的部份，擁有更好的居住環境。

 

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